Một số lỗi thường gặp trong quá trình chống thấm khiến công trình nhanh chóng bị xuống cấp dù mới đưa vào sử dụng không lâu. Trường hợp điển hình là xử lý không triệt để các vết nứt trước khi thi công lớp chống thấm, dẫn đến nước vẫn len lỏi vào kết cấu thông qua các khe nứt nhỏ, gây ẩm và phồng rộp bề mặt. Một lỗi phổ biến khác là không sử dụng lớp lót primer trước khi thi công các lớp phủ chống thấm, khiến lớp phủ khó bám dính, dễ bong tróc khi gặp nước hoặc nhiệt độ cao. Ngoài ra, nhiều người cũng chủ quan khi thi công trong điều kiện thời tiết không phù hợp, như thi công ngoài trời khi trời mưa hoặc độ ẩm không khí cao, khiến lớp chống thấm không khô hoàn toàn, ảnh hưởng đến độ bền. Để khắc phục, cần tuân thủ đúng khuyến cáo từ nhà sản xuất, lựa chọn thời điểm thi công lý tưởng (trời khô, nhiệt độ ổn định), đồng thời thực hiện đầy đủ các bước xử lý bề mặt, tạo lớp lót, chống thấm và bảo dưỡng để đảm bảo tuổi thọ công trình về sau.



Các công trình xây dựng tại khu vực có mực nước ngầm cao hoặc vùng ngập úng thường xuyên cần đặc biệt chú trọng đến chống thấm cho móng và tầng hầm. Đây là những khu vực tiếp xúc trực tiếp với đất ẩm hoặc nước ngầm, chịu áp lực nước ngược liên tục, nếu không được xử lý triệt để sẽ gây hiện tượng thấm chân tường, nứt nền móng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu chịu lực. Giải pháp chống thấm cho khu vực này thường là sử dụng màng chống thấm ngược hoặc dung dịch thẩm thấu sâu kết hợp với vữa chống thấm ngược trộn sẵn như COMPACT MT 100. Khi thi công, cần tạo lớp phủ liên tục xung quanh tường móng, sàn tầng hầm và xử lý kỹ các điểm giao nhau bằng vữa trám khe hoặc keo PU chuyên dụng. Đối với công trình đang hoạt động nhưng xuất hiện dấu hiệu thấm ngược, có thể sử dụng giải pháp tiêm keo chống thấm áp lực cao vào các khe nứt để ngăn nước thâm nhập từ ngoài vào, phục hồi tính kín nước của kết cấu.

Không thể không nhắc đến yếu tố tay nghề và kinh nghiệm của đội ngũ thi công khi nói đến hiệu quả chống thấm. Một sản phẩm chống thấm tốt đến đâu nhưng nếu thi công không đúng kỹ thuật hoặc xử lý bề mặt sơ sài thì hiệu quả chống thấm cũng sẽ không được như mong muốn. Vì vậy, Thế Giới Keo Xây Dựng không chỉ cung cấp vật liệu mà còn liên kết với đội ngũ thi công uy tín, được đào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực chống thấm. Từ việc khảo sát hiện trạng, đề xuất giải pháp phù hợp, đến thi công và bảo hành sau sử dụng, chúng tôi đều đặt chất lượng làm ưu tiên hàng đầu. Với những công trình có kết cấu phức tạp như biệt thự, khách sạn, tòa nhà cao tầng hoặc khu công nghiệp, đội ngũ kỹ thuật sẽ đưa ra phương án chuyên biệt, có thể kết hợp nhiều loại vật liệu để đảm bảo khả năng chống thấm tối đa cho từng hạng mục.

Một điểm nổi bật của các sản phẩm chống thấm tại Thế Giới Keo Xây Dựng chính là tính ứng dụng linh hoạt và khả năng kết hợp giữa nhiều loại vật liệu để tạo nên hệ thống chống thấm đa lớp vững chắc. Chẳng hạn, với một khu vực phức tạp như sân thượng chịu mưa nắng quanh năm và có thể giãn nở do nhiệt độ, chúng tôi thường tư vấn kết hợp lớp lót tăng bám (như FOSMIX PRIMER 111), lớp vữa chống thấm đàn hồi (như FOSMIX FLEX 250) và lớp sơn phủ bảo vệ cuối cùng. Việc áp dụng nhiều lớp vật liệu với các chức năng khác nhau giúp gia tăng đáng kể hiệu quả chống thấm và khả năng kháng thời tiết. Đồng thời, các lớp vật liệu này cũng dễ dàng bảo trì, thay thế cục bộ nếu có sự cố, từ đó tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí bảo trì cho gia chủ hay đơn vị quản lý công trình.

Cuối cùng, bên cạnh việc sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng, việc thiết kế công trình hợp lý cũng góp phần đáng kể vào khả năng chống thấm tổng thể. Ví dụ, trong thiết kế mái nhà nên có độ dốc đủ để nước mưa dễ dàng thoát đi, các khu vực nhà vệ sinh nên có lớp gạch chống trơn có khe thoát nước tốt, hoặc tại các tầng hầm cần có hệ thống thoát nước ngầm để giảm áp lực nước bên ngoài. Khi thiết kế đi kèm với giải pháp chống thấm phù hợp sẽ tạo thành một hệ thống đồng bộ giúp công trình vận hành bền bỉ, không lo thấm dột, nấm mốc hay bong tróc theo thời gian. Đây là hướng tiếp cận toàn diện mà Keo Xây Dựng luôn khuyến khích khách hàng áp dụng để mang lại giá trị lâu dài và ổn định cho công trình, dù là nhà ở hay dự án thương mại.