Như chúng ta đã biết, vụ cháy chung cư Carina ngày f23/3/2018 vừa qua tại thành phố Hồ Chí Minh gần đây đã gây thiệt hại rất lớn về cả người và tài sản và nó là bài học lớn trong công việc PCCC. Vậy sau sự cố đó chúng ta học được bài học gì để tránh những trường hợp tương tự xảy ra
Ở thời điểm hiện giờ cõ lẽ vụ cháy tại Carina đã không còn nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận, Tuy nhiên dư âm của nó để lại vẫn khiến cho ko chỉ người sống trong chung cư mà ngay cả người có ý định mua cũng trở lên lo âu, dè dặt hơn, người dùng thận trọng hơn trong việc tìm bán căn hộ, người đang sinh sống thì cẩn trọng, cảnh giác cao hơn.
Theo Tìm hiểu cuả Savills thì đây vừa là duyên do khiến cho thị phần nhà ở chung cư chững lại và cũng là bàn đạp buộc các chủ đầu tư phải quan tâm hơn trong việc đầu cơ hệ thống PCCC cho những Công trình của mình. Không những thế theo quy định tại Thông tư 02/2016/TT-BXD, doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư phải với tối thiểu những phòng hoặc phòng ban chuyên môn nghiệp vụ, bao gồm kỹ thuật; kiểm soát an ninh, an ninh; dịch, lễ tân và vệ sinh, môi trường. Tuy nhiên, phần lớn nhân sự những bộ phận đều phải có trình độ chuyên môn tương ứng với vị trí công tác và phải có giấy chứng thực đã hoàn thành khóa tập huấn, bồi dưỡng kiến thức chuyên sâu, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ vun đắp. Đây với thể coi là 1 động thái từ các cơ quan chức năng nhằm đảm bảo những tòa cao ốc được vận hành 1 phương pháp chuyên nghiệp, tránh các rủi ro ko đáng có.
tất cả mọi người cần phải có bổn phận
tuy nhiên trong thực tại, sở hữu đa số người cho rằng việc đảm bảo quy chuẩn là an toàn cháy nổ phụ thuộc hoàn toàn vào hệ thống PCCC mà chủ đầu cơ vật dụng, nhưng thực chất thì không phải như vậy, việc PCCC phụ thuộc vào hầu hết bên: Chủ đầu cơ, Ban quản trị toàn nhà & chính người dân sinh sống. Theo quan niệm của bà trằn Minh Ái, Giám đốc phòng ban điều hành BĐS Savills Tp.HCM: "Tại Việt Nam, các Công trình dù là ở phân khúc nào, thì cũng phải tuân thủ những tiêu chuẩn PCCC lúc đầu cơ xây dựng và phải được những cơ quan chức năng rà soát trước lúc đưa vào vận hành.

Bà è cổ Minh Ái, Giám đốc bộ phận quản lý BĐS Savills Tp.HCM.
ngoài ra, từ sau sự việc đau lòng xảy ra tại chung cư Carina, hầu như đa số những chủ đầu tư đều nâng cao củng cố hạng mục PCCC trong hạng mục đầu tư của mình; song, muốn hiệu quả thì không hề đơn giản!
điều hành BĐS: Hiệu quả đến trong khoảng sự hài hòa đồng bộ
Theo bà Ái, giả dụ yếu tố đầu tiên là đầu tư thì phần thứ 2 tác động đến an toàn PCCC là quy trình vận hành, bảo dưỡng, kiểm tra, tập sự.
Xét riêng về vấn đề an toàn thì từ trước cho tới hiện tại, gần như những công ty điều hành giỏi đều xem đây là ưu tiên hàng đầu trong công việc vận hành tòa nhà. Khi tiếp nhận một Công trình cao ốc, đơn vị quản lý sẽ cùng với CA PCCC xây dựng phương án PCCC cũng như cứu hộ cứu nạn thích hợp với bề ngoài tòa nhà, vật dụng được đầu cơ ban sơ, nguồn ngân sách hoạt động. Ngoài ra công việc vận hành, bảo trì, rà soát, tập sự ứng phó cảnh huống nguy cấp, xây dựng đội PCCC hạ tầng, tập huấn cho nhân viên… cũng phải được định kỳ thực hành.

Chủ đề cùng chuyên mục: