Giá căn hộ sonata ngày một leo thang, nhà đầu tư khắp nơi "săn" các BĐS có thể sinh lời cao khiến thị trường BĐS Đà Nẵng đang bị "đốt nóng".


Một nhà đầu tư nhận định, hiện giá đất ven biển Sơn Trà đang dao động khoảng 15-30 triệu đồng/m2, những sắp tới có khả năng tăng cao hơn khi công viên Đại Dương được xây dựng trong năm nay.

Chẳng hạn như trường hợp của nhà đầu tư Alexander Schmid, đến từ Dubai và đang sở hữu hai căn penhouse tại dự án cao cấp mang thương hiệu Hyatt Regency tại Đà Nẵng. Ông này cho biết sau khi dạo qua nhiều điểm đến ở một số nước, thì Đà Nẵng cuối cùng là điểm đến đầu tư của ông.

Qua khảo sát cho thấy giá dự án jomona golden silk ở Quận 7 được chào bán tăng cao đến chóng mặt. Tại vị trí nền đất 2 mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp - Hà Chương được chào bán 120 triệu đồng/m2. Ở vị trí khác trên tuyến đường Trường Sa chào bán ở mức xấp xỉ 100 triệu đồng/m2.

"Cơn sốt" đất ở Đà Nẵng khiến các nhà đầu tư hiện đang "đứng ngồi không yên", thậm chí những đại gia ngoại cũng bị thu hút. Họ đều nhìn nhận trong số những tỉnh, thành thuộc vùng duyên hải miền Trung, Đà Nẵng đã và đang sở hữu những điều kiện tuyệt vời để phát triển bất động sản.

Các nền đất phù hợp cho việc đầu tư xây dựng khách sạn đang được đẩy giá từng ngày. Cá biệt, có nền đất tăng gấp 2-3 lần. Một lô đất có diện tích 140m2 ven đường Võ Nguyên Giáp chào bán 10 tỷ đồng. Hiện nhiều lô đất ven biển được giao dịch vượt qua mức 100 triệu đồng/m2. Một mặt bằng giá đất mới đang hình thành ở khu vực ven biển phía Sơn Trà- Ngũ Hành Sơn cho thấy sức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng và khách sạn mini đang rất "nóng bỏng".

Theo ông Schmid, trong thời gian tới Đà Nẵng sẽ trở thành một trong những lựa chọn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tốt nhất với các nhà đầu tư địa ốc trong khu vực Đông Nam Á. "Thật sự, khi đên đây, ai cũng sẽ thích thú và muốn biến Đà Nẵng thành ngôi nhà thứ hai của mình", ông nói thêm.

Đặc biệt, năm 2017 thành phố biển này sẽ là địa phương đăng cai Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC), quy tụ lãnh đạo của 21 nền kinh tế và hàng chục ngàn du khách.

4 năm qua, 20 tỉnh, thành phía Nam có khoảng 200.000 đơn khiếu nại tố cáo thì TPHCM chiếm hơn 10% (20.500 đơn).

Trước ngày 1-12, UBND TP Hội An (Quảng Nam) sẽ thu hồi toàn bộ mặt bằng 38.000 m2 của Trường ĐH Phan Chu Trinh (số 2 Trần Hưng Đạo, TP Hội An) để làm khu phúc lợi xã hội.

Những yếu tố lịch sử để lại, mỗi địa phương giải quyết một kiểu, cơ chế chính sách, quy định về bồi thường liên tục thay đổi dẫn đến khiếu nại, tố cáo. Có tình trạng người trước chấp hành tốt thì bị thiệt thòi, còn người chây lì, cương quyết khiếu nại thì quyền lợi đảm bảo hơn, dẫn đến so bì giữa người trước với người sau, gây ra tình trạng khiếu nại đông người phức tạp.

Để chuẩn bị cho sự kiến lớn này, chính quyền Đà Nẵng đã và đang đầu tư nâng cấp, mở rộng 34 dự án đường bộ và xây hầm vượt sông Hàn với tổng vốn đầu tư gần 11 triệu USD. Ngoài ra, việc làm đầu tiên mà thành phố Đà Nẵng tính đến là đầu tư hơn 157 triệu USD từ tháng 11/2015 để đầu tư nâng cấp công suất hoạt động của cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng. Dự kiến dự án này sẽ được hoàn thành trong tháng 4/2017.

Cũng trong thời gian này UBND tỉnh Quảng Nam đồng ý cho phép Trường ĐH Phan Chu Trinh xây dựng cơ sở mới với quy mô 34 ha tại địa điểm phường Cẩm Thanh (Hội An). Tuy nhiên, dự án xây dựng trường sau đó bị tỉnh thu hồi vì để lâu không triển khai. Hiện nay, thời hạn mượn đất đã hết nhưng Trường Phan Chu Trinh vẫn chưa giao trả mặt bằng cho TP Hội An.

Trước tình hình này, lãnh đạo UBND TP Hội An và tỉnh Quảng Nam đã làm việc với Trường ĐH Phan Châu Trinh, yêu cầu đơn vị này nhanh chóng bàn giao mặt bằng lại cho TP Hội An trước ngày 1-12.

Các chuyên gia dự báo, với số lượng tầng lớp trung lưu đang tăng nhanh, bên cạnh nhiều danh thắng tuyệt đẹp thu hút lượng lớn du khách các nước, và một môi trường thu hút đầu tư khá thân thiện, Đà Nẵng đang có có một thị trường BĐS hấp dẫn với nhiều dòng vốn trong và ngoài nước.

Chủ đề cùng chuyên mục: