Kết quả 1 đến 1 của 1
-
04-27-2016, 07:32 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 160
Suy nghĩ trong giấc mơ: Thị trường nhà đất hết đói tài chính
Theo ghi nhận của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án chung cư gemek tower, sau dịp tết Nguyên Đán, thị trường có những bước chuyển biến theo hướng tích cực nhưng nhìn chung vẫn chưa đạt được kỳ vọng như những gì đã đề ra.
Tồn kho giảm, thanh khoản tăng
Theo thống kê, trong Quý I/2016 hoạt động kinh dinh BĐS đã đạt mức tăng trưởng khá cao, 3,43%. Thị trường tiếp chuyện bình phục với hàng loạt dự án được các chủ đầu tư khởi công, mở bán và tỷ lệ giao tiếp thành công khá cao. Riêng tháng 3 vừa qua, thị trường địa ốc Hà Nội và Tp.HCM đã ghi nhận khoảng 2.350 giao tiếp thành công, tăng khoảng 4% so tháng 2. Như vậy lượng giao tế trong tháng 3 đã tăng nhẹ so với tháng trước, mặc dù vẫn thấp hơn so với cùng kỳ năm 2015. Tại Hà Nội, trong tháng 3/2016, lượng giao thiệp thành công đã đạt 1.200 giao du, tăng khoảng 4% so tháng trước đó. Tương tự, thị trường Tp.HCM cũng ghi nhận khoảng 1.150 giao tiếp thành công, tăng khoảng 5% so với tháng trước.
Các giao tế thành công tập kết đẵn tại những dự án mới được khai triển với diện tích căn hộ đa dạng và những dự án có chủ đầu tư uy tín, có cam kết tiến độ thi công lẫn tiến độ tính sổ hợp lý. ngoại giả, những dấu hiệu đáng mừng về thanh khoản còn đến từ nhiều thị trường khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Khánh Hòa, Phú Quốc trong bối cảnh ngày một có nhiều nhà đầu tư quan tâm đến các dự án căn hộ cho thuê .
Bao giờ mới hết đói vốn?
Theo mong của VnREA, thị trường bất động sản hiện đang có những chuyển biến hăng hái tuy nhiên việc thiếu những nguồn vốn rẻ và dài hạn là một trong những điểm khiến cho thị trường vẫn chưa thực sự phát triển bền vững.
Theo đánh giá của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án gemek premium: thời khắc này, mức lãi suất cho vay đầu tư bất động sản của những tổ chức tín dụng đang ngả nghiêng trong khoảng từ 9-11%, tùy kì hạn và đối tượng vay. Mức lãi suất như hiện giờ được đánh giá là còn rất cao đối với các nhà đầu tư bất động sản. liên tưởng tới nguồn vốn vay từ các ngân hàng, hầu hết các nhà băng thương mại đều cho vay với thời kì ngắn (từ 2-5 năm). Bên vay thường phải thế chấp các quyền dùng đất, tài sản… thậm chí là cả tài sản hình thành từ vốn vay. Không những vậy, thời kì vay càng dài thì lại càng tiểm ẩn rủi ro.
Bên cạnh đó, các nhà đầu tư còn gặp gánh nặng về lãi suất, tuy vậy, không phải cứ chấp nhận lãi suất cao là được vay tiền, vì các ngân hàng cũng gặp phải vấn đề cung tiền. Cùng với việc quốc gia thi hành các chính sách thắt chặt tín dụng thì kênh huy động vốn này lại càng có nhiều khó khăn…
Xem thêm: Thông tin dự án chung cư vov mễ trìChủ đề cùng chuyên mục:
- Keep Your Feline Friend Entertained with a Wicker Ball Cat Toy
- bán nhà mặt tiền đường D10 phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà mặt tiền đường B2 phường tây thạnh quận tân phú
- bán nhà mặt tiền đường tây thạnh quận tân phú DT 4x23 bán 13 tỷ
- bán nhà mặt tiền đường Dc7 phường sơn kỳ quận tân phú LH 0946567878
- bán nhà mặt tiền đường nguyễn hữu tiến phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878
- Create Endless Playtime Memories with the Rattan Doll Crib
- nhà bán mặt tiền đường tây thạnh phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- bán nhà hàng tiệc cưới đường bờ bao tân thắng quận tân phú
- bán nhà mặt tiền đường DC7 phường sơn kỳ quận taann phú LH 0946567878 Hiểu
Phái đẹp tự sướng bằng việc kích...
Hôm qua, 09:00 PM in Mua Bán Tổng Hợp