Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã chào làng ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỉ đ.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc QL 5 rộng 300 ha, nằm bên mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm TP Hà Nội 25 ki lô mét. Đây là KĐT vệ tinh của Thành Phố Hà Nội, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân thủ đô, vừa tạo ra một không gian sống hiện đại, văn minh.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường học, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có hệ thống cây cối đồng nhất sẽ đóng góp phần tạo thành Khu đô thị xanh trong lành. Với các ĐK sống đảm bảo, dự đoán KĐT sẽ hấp dẫn quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời gian tiến hành dự án Dự kiến trong tầm 15 năm. Tổng vốn đầu tư khoảng tầm 4.000 tỷ đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Công Ty cổ phần xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho thấy thêm, Hòa Phát sẽ xây dựng KĐT Hoà Phát Forestar đồng hóa về kiến trúc kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các dự án công trình văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, khối hệ thống cây cối với tỉ lệ lớn trong dự án này sẽ góp phần tạo nên Khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng thủ đô đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc quốc lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong các số ấy, Công Ty CP thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu dã ngoại công viên cây cối (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc đại lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được thực hiện theo chủ trương của cơ quan chỉ đạo của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này chấp thuận cho UBND tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc tiếp tục triển khai dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian thực hiện dự án dự đoán trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quá trình sau:
  • quy trình 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và tất cả diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • giai đoạn 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian hoàn thiện xong hạ tầng kỹ thuật 60% của giai đoạn 1, Chủ đầu tư sẽ tiến hành đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quá trình 2. Tổng vốn đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Dự kiến là 3.989 tỷ vnd Việt Nam đồng.