Tốc độ đô thị hoá và ngày càng tăng dân sinh ngày càng cao khiến căn hộ chung cư chung cư dần trở thành sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng kể, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, chủ đầu tư dự án đang dần nhắm đến dòng chung cư hạng sang.

Chung cư cao cấp luôn được tìm kiếm và săn lùng
Trong 5 năm trở lại đây, sự tiến lên của Thị phần BĐS luôn luôn được bộc lộ rõ qua sự hình thành và phát triển của các phân khúc thị phần chung cư, nhất là chung cư cao cấp. Sự xuất hiện của tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo nên lên dòng sản phẩm chung cư hạng sang với giá cả đắt đỏ, nguồn cung và mật độ thanh toán giao dịch thành công luôn ở tầm mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam kết, sức hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ càng ngày càng nóng nhờ sự tăng thêm mạnh của tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 "trọc" phú đồng dola vào thời điểm năm 2018, tăng 23% đối với cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng tỷ phú $ của VN sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu cầu và sự sẵn sàng chi trả của tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là với chốn an cư.
một số chuyên gia nhận định rằng, khi con người càng có sự trọn vẹn, đủ đầy về những thuận tiện vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế nữa các “tiện nghi” về mặt lòng tin. Đó cũng là lý lẽ để phân tích và lý giải Lý Do giới thượng lưu luôn hà khắc trong công việc chọn lựa nhà ở. Họ sẵn sàng trả đắt lúc mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống đảm bảo sự hài lòng về “tiện nghi” niềm tin, một chốn an cư hoàn chỉnh chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí cam kết Hội Môi giới BĐS việt nam đánh giá, về vị trí đất thì những sản phẩm cao cấp chắc rằng đắc địa, nằm ở vị trí chính giữa đô thị. Không những thế, giá trị lấy đất ở đó không hề thấp, dẫn tới việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội tôi Được biết thêm sắp đến rất có thể cũng biến thành có mặt dòng sản phẩm khoảng tầm 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách hàng có chức năng chi trả cho Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp giờ đây theo tôi là khá đông. Có khá nhiều người nổi tiếng ở những căn hộ cao cấp, thượng hạng. Các căn hộ chung cư này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực tế này cho biết thêm, cơ hội đang xuất hiện cho những nhà tăng trưởng BĐS có kế hoạch phát triển dự án thượng hạng và Dự kiến chào bán trong giai đoạn 2021 - 2025 như Tập đoàn BĐS Vingroup, TĐ BRG, Văn Phú Hà Đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho những chủ đầu tư của dự án lanh lợi
Nhiều đơn vị nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Số lượng này cho biết, nhu cầu chiếm hữu BĐS Nhà Đất cao cấp ở những TP lớn như thủ đô hà nội và TP.HCM đang ngày càng tăng cao. Nhờ việc chiếm hữu không chỉ dừng lại là chốn an cư mà còn là kênh đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những CĐT mưu trí.
CBRE cũng đánh giá và nhận định chung cư thượng hạng tại Hà Nội Thủ Đô và Thành Phố Hồ Chí Minh hiện thu hút hơn Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore. Khi lợi tức dịch vụ thuê mướn tại BANGKOK, Nước Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỉ lệ phát sinh lợi nhuận ở mức 7 - 9%. Hơn nữa, nếu giá bình quân của một căn hộ tại Nước Sing khoảng tầm 1 triệu đồng dola, chủ đầu tư của dự án phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lợi nhuận, trong ngắn hạn thì phần nhiều không tồn tại cơ hội sinh lời. Còn ở VN, thời cơ sinh lời to hơn do Thị Trường BĐS vẫn đang ở quá trình tăng trưởng.
cho nên, chung cư cao cấp đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu ái chọn lựa cho hạng mục đầu tư của bản thân mình. Mặc kệ đại dịch, yêu cầu chiếm hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm đó vẫn không ngừng tăng dần.
Ông Đính nhận định: “Theo ghi nhận và đánh giá và nhận định của chúng tôi, trong time tới, chung cư hạng sang vẫn có công dụng hoàn toàn có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm này và sau này gần, vẫn có các dự án có được mức giá mà trước đó chỉ giành được ở những Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm ở vị trí mảnh đất nền vàng của hướng tây thủ đô, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đã trở thành điểm HOT lôi kéo sự gây được sự chú ý của những nhà đầu tư nhanh nhạy. Không chỉ có điểm trung tâm tại nhà thờ mới của Thị Trường BĐS TP Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được những chủ đầu tư của dự án nhận định và đánh giá cao nhờ nhân tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Hà Nội.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng những khối hệ thống hạ tầng tiện ích, Dịch Vụ Thương Mại hoàn hảo, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một số tiện ích đỉnh cao rất có thể nói tới như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các khuôn viên trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, hệ thống nhà hàng, café, trung tâm giao thương quốc tế…
Sau chiến thắng của các dự án thượng hạng như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết tên thương hiệu tăng trưởng phân khúc thị phần thượng hạng của tập đoàn lớn BRG và là chỗ kết đủ các nhân tố mang lại lệch giá vượt hy vọng cho giới đầu tư trong thời gian tới.
thông báo cụ thể chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/