Tại Thành Phố Hà Nội, các dự án xanh đa số tọa lạc ở ven ngoại thành với hạ tầng có hạn. Riêng khoanh vùng giữa trung tâm, người đầu tư tập trung tăng trưởng những dự án với tỷ lệ kiến tạo cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào sài gòn vào cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn thân tại Q2, chị Huyền, sinh sống tại Q. Hoàng Mai mang đi tham vọng về không gian sống xanh mát như TP sài gòn tại Thành Phố Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên quy mô vài ha nhưng được thiết kế như một ốc hòn đảo nhiệt đới trung tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây xanh 3 tầng xanh mát. Chị ước ở chính giữa TP Hà Nội cũng đều có một khoảng không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như vậy.Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp trung tâm thủ đô hà nội vẫn không hề kiếm được một không gian sống như chị kỳ vọng. “Có một trong những dự án căn hộ xanh chị khá ưng ý, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi di chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ.Chị Oanh, nhà ở Quận Đống Đa vốn thương mến cuộc sống xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô Hà Nội Thủ Đô gần KĐT Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mỗi người trong gia đình được Dùng thử một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành quay về trung tâm vì sự phiền toái diễn ra mỗi ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, quay quồng đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.“Chị luôn ước muốn có một môi trường sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm ở trong trọng tâm thủ đô để thuận lợi cho cuộc sống. Có 1 dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là tâm lý của hàng trăm ngàn người có điều kiện ở thủ đô hà nội. Dẫu thế, người dân gần như là không hề tìm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trung tâm Hà Nội Thủ Đô.Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc ĐH bank TP HCM, Lúc Này, lượng lớn căn hộ các dự án xanh cao cấp của Hà Nội Thủ Đô đa phần tập trung trong các đại đô thành tại địa chỉ ngoài thành phố TP Hà Nội với điểm yếu kém là xa giữa trung tâm.tại khu vực trọng tâm như Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội, con số dự án cao cấp, sở hữu không gian xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q trọng tâm như Quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội Bây Giờ các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không còn, chỉ với những dự án mô hình vài nghìn mét vuông đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, các CĐT sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích đất có hạn. Chính vì như thế, người thủ đô muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện nghi thì phải chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường TP. Hà Nội, rất ít có tình trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài thành. Tại Sao chính là do thủ đô quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp, xanh tiêu biểu vượt trội so với thực trạng chung của thị trường”.Cũng Theo bà Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một vài Công Ty địa ốc có quỹ đất trung tâm sẽ chú tâm quan trọng phát triển dòng sản phẩm xanh, thời thượng trọng tâm Thành Phố. Sản phẩm đó sẽ luôn là tâm điểm của Thị Trường BĐS Thành Phố Hà Nội.hồi tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ ra mắt ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Q. Hoàng Mai trên tuyến đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận quận Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 km. Dự án mang tên Thương Mại là Feliz Homes, khi hoàn thành sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, mặc dù thế tỉ lệ xây đắp dự án này được đánh giá thấp bậc nhất TP Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích S còn lại được chủ đầu tư của dự án tăng trưởng khoảng không cây cối, mặt nước như resort nhiệt đới.vị trí Feliz Homes sở hữu không gian xanh nên sống tại khu vực trọng tâm với hồ phong cảnh rộng lớn, bể bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…dẫu thế, để phát triển được dự án căn hộ resort trọng tâm, có mật độ kiến thiết thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Doanh Nghiệp phải có quỹ đất giữa trung tâm và sẵn sàng sẻ chia với người tiêu dùng để bảo đảm an toàn giá nhà đất không thật cao khi đề ra Thị phần ở thời khắc nguồn cung cấp khan hiếm như Hiện tại.

Chủ đề cùng chuyên mục: