Tìm đến môi giới có kinh nghiệm

Con số 2 tỷ, 3 tỷ với một căn nhà quận trung tâm là vô cùng hiếm hoi. Trong trường hợp muốn mua hay bán nhà quận1 giá rẻ thì một môi giới có kinh nghiệm là rất cần thiết. Nhiều người cho rằng không cần thiết, chỉ khiến mất thêm phụ phí. Thế nhưng, nó chỉ lãng phí trong trường hợp người nói là người có dày dạn kinh nghiệm mua bán nhà đất. Còn đối với một người chưa có hoặc có ít kinh nghiệm thì tìm đến người môi giới là biện pháp tốt.

Xem thêm: bán nhà đất quận 1 tphcm

Một môi giới BDS sẽ cho bạn biết những vị trí đang rao bán. Giúp bạn phân tích tình hình, nhận định, đánh giá tốt – xấu về căn nhà và đàm phán giá cả.

Những điều cần lưu ý khi mua hoặc bán nhà ở quận 1

Bất động sản Quận 1 là khu vực sở hữu giá trị cao nhất TPHCM hiện tại. Chúng ta rất khó tìm kiếm được các căn nhà sở hữu giá chỉ 2 tỷ hoặc 3 tỷ. Các căn nhà được bán ở mức này thường là nhà nát, diện tích quá nhỏ hoặc không mang giấy tờ. Nếu như mua những bất động sản này khách hàng sẽ gặp kha khá các rủi ro. Để giảm thiểu những đàm phán không đáng có thì quý khách cần rà soát toàn bộ lại từ thông tin mua bán ban đầu.

Kiểm tra giấy tờ pháp lý của căn nhà

Sau khi tìm được nơi ưng ý, bạn hãy yêu cầu bên bán cho xem giấy tờ pháp lý của căn nhà. Đừng mua một thửa đất không có sổ đỏ, đất viết tay hoặc đất chung sổ. Tốt nhất, bạn hãy lên trực tiếp cơ quan địa chính của phường, quận để xác thực thông tin.


Cẩn trọng vấn đề đặt cọc

Có không ít các trường hợp quý khách sau khi đã bàn giao tiền cọc thì không tìm thấy người bán. Chính vì vậy, vấn đề đặt cọc là vấn đề hết sức nhạy cảm mà bạn cần thận trọng. Ngày nay, trong các thương lượng nhà đất, mức cọc chung thường là 1% giá trị căn nhà. Sau khi đã ra công chứng xong sẽ trả hết số tiền còn lại và người bán bàn giao giấy tờ cho người mua. Vì thế, lúc đặt cọc cũng cần người làm chứng và có hợp đồng rõ ràng. Người làm chứng này tốt nhất là không nên có liên quan gì đến cả bên mua và bên bán để nhằm đảm bảo sự công bằng, minh bạch.

Xem thêm: bán nhà cống quỳnh quận 1 Nhà Lộc Phát

Ra phòng công chứng

Ra phòng công chứng là bước cuối cùng để hoàn tất thủ tục và là bước quan trọng nhất, không thể thiếu trong bất kỳ thương vụ mua bán nào. Sau khi hoàn tất thủ tục, hợp đồng mua bán nhà đất, cả hai bên sẽ tiến hành giao dich. Lưu ý, việc giao dịch này tốt nhất nên thực hiện ở ngân hàng mà không phải bất kỳ nơi nào khác.

Mua bán đất là giao dịch giá trị lớn, do đó bạn cần cẩn trọng khi thực hiện. Những chia sẻ trên đây của chúng tôi, hi vong sẽ giúp bạn giảm thiểu được những khó khăn gặp phải trong quá trình tìm mua căn nhà ưng ý.
Những căn nhà ở quận trung tâm có giá dưới 3 tỷ đồng hiện tại thường là chung cư và nhà hẻm. Hãy nắm vững mức giá chung của thị trường trước khi quyết định giao dịch.

Chủ đề cùng chuyên mục: